Pubblicato il 2 giugno 2026 · Aggiornato il .
📋 In sintesi: annotazioni PRA di leasing, noleggio e riserva di proprietà
Quando un'auto è in leasing, noleggio a lungo termine (NLT) o venduta con riserva di proprietà, il Pubblico Registro Automobilistico (PRA) riporta annotazioni specifiche che non trasferiscono la proprietà ma modificano i diritti sul veicolo. Ecco tutto quello che devi sapere prima di fare una visura o comprare un'auto usata.
- Leasing finanziario: l'auto è intestata alla società finanziaria; l'utilizzatore risulta come "locatario" nell'annotazione PRA.
- Noleggio a lungo termine (NLT): proprietà alla società di noleggio; dal 2026 l'Archivio Nazionale Veicoli registra i dati del conduttore per contratti oltre 30 giorni.
- Riserva di proprietà: l'auto è già nel possesso dell'acquirente ma la proprietà resta al venditore/finanziatore fino al pagamento integrale del prezzo.
- Come verificare: la visura PRA (ISGA) mostra lo stato attuale; l'estratto cronologico certifica tutta la storia giuridica del veicolo.
- Cancellazione: a fine leasing o NLT la società deve cancellare l'annotazione entro 30 giorni; per la riserva di proprietà serve l'atto di quietanza.
- Prima di comprare un'auto usata: richiedi sempre la visura PRA per targa — se risulta un'annotazione attiva, il venditore non ha piena disponibilità del veicolo.
Cos'è un'annotazione al PRA e perché è diversa dalla proprietà
Il Pubblico Registro Automobilistico (PRA), gestito dall'ACI, non si limita a registrare il proprietario di un veicolo. Raccoglie anche le annotazioni: vincoli, diritti e obblighi di terzi soggetti che gravano sul mezzo senza necessariamente trasferire la titolarità.
Le principali annotazioni che un privato o un professionista può trovare in una visura PRA sono:
- Ipoteca volontaria — garanzia reale costituita a favore di un creditore (banca, finanziaria).
- Fermo amministrativo — blocco disposto da un agente della riscossione per debiti tributari o contributivi.
- Leasing finanziario (locazione finanziaria) — contratto con cui una società concede l'uso del veicolo all'utilizzatore con opzione di riscatto finale.
- Locazione senza conducente (noleggio) — la società rimane proprietaria; il conducente usa il veicolo per un periodo determinato.
- Riserva di proprietà (patto di riservato dominio) — vendita a rate in cui la proprietà passa all'acquirente solo al pagamento dell'ultima rata.
Comprendere queste annotazioni è fondamentale: un'auto con un'annotazione attiva non può essere venduta liberamente dal possessore, e chi la acquista senza verificare rischia di ritrovarsi con un veicolo gravato da diritti di terzi.
Leasing finanziario al PRA: cosa appare nella visura campo per campo
Nel leasing finanziario (locazione finanziaria, disciplinato dall'art. 17 della Legge 183/1976 e dall'art. 91 del Codice della Strada), il veicolo è intestato al concedente (la società di leasing o la banca), mentre l'utilizzatore è il soggetto che paga i canoni mensili con opzione di acquisto finale.
Quando si richiede una visura PRA (ISGA — Ispezione Giuridica allo Stato Attuale) su un veicolo in leasing, il documento mostra:
| Campo nella visura PRA | Cosa indica |
|---|---|
| Proprietario | La società di leasing (es. BancaLease S.p.A., Leasys S.p.A.) — non l'utilizzatore |
| Tipo annotazione | "Locazione finanziaria" o "Leasing finanziario" |
| Locatario / Utilizzatore | Nome, cognome, codice fiscale dell'utilizzatore persona fisica o ragione sociale se azienda |
| Data inizio contratto | Data di stipula del contratto di leasing |
| Data fine contratto | Scadenza del contratto (coincide con l'opzione di riscatto) |
| Gravami attivi | Eventuale ipoteca aggiuntiva se la società di leasing ha finanziato il veicolo a sua volta |
L'annotazione viene iscritta dalla società di leasing al momento della consegna del veicolo all'utilizzatore. La tariffa PRA per l'iscrizione è di € 27,00 di diritti, più € 16,00 di marca da bollo (dati ACI, aggiornati al 2026).
Noleggio a lungo termine (NLT) e la novità 2026 sull'Archivio Nazionale Veicoli
Nel noleggio a lungo termine (NLT o Renting), la società di noleggio resta sempre proprietaria del veicolo. L'intestazione PRA rimane a nome della società per tutta la durata del contratto. Tradizionalmente, i dati del conduttore non erano registrati al PRA ma solo all'Archivio Nazionale Veicoli (ANV) del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.
La novità 2026: obbligo di annotazione ANV per contratti oltre 30 giorni
A partire dal 2026, per i contratti di noleggio senza conducente di durata superiore a 30 giorni, è in vigore l'obbligo per le società di noleggio di comunicare i dati del conduttore all'ANV. Questo significa che:
- Il nome del conduttore (persona fisica o azienda) viene associato alla targa nel sistema ANV, consultabile dalle forze dell'ordine e dalle authority fiscali.
- La visura PRA standard continua a mostrare solo la società di noleggio come proprietario; i dati del conduttore non appaiono nell'ISGA pubblica.
- Il costo stimato per le società è di € 27,00 di diritti PRA + € 16,00 di marca da bollo per veicolo, con possibile riduzione alla tariffa agevolata (€ 13,50) analoga a quella del leasing finanziario — questione ancora in definizione normativa al momento della pubblicazione.
Per il privato che vuole verificare lo stato di un'auto a noleggio, la visura PRA mostra la società proprietaria e l'annotazione "locazione senza conducente". Non è possibile vedere il nome del conduttore tramite la visura pubblica ordinaria.
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Riserva di proprietà (patto di riservato dominio): cos'è e come appare al PRA
La vendita con riserva di proprietà, nota anche come patto di riservato dominio, è disciplinata dall'art. 1523 del Codice Civile. Si tratta di una vendita a rate in cui:
- L'acquirente prende possesso del veicolo immediatamente e può utilizzarlo.
- La proprietà giuridica rimane al venditore (o alla società finanziaria che ha anticipato il prezzo) fino al pagamento integrale del corrispettivo.
- Il rischio di perdita o danno del veicolo è già in capo all'acquirente dal momento della consegna (art. 1523, comma 2, c.c.).
Come si distingue dalla ipoteca
La distinzione rispetto all'ipoteca su auto è fondamentale e spesso confusa:
| Caratteristica | Riserva di proprietà | Ipoteca su auto |
|---|---|---|
| Chi è il proprietario | Il venditore/finanziatore fino al saldo | L'acquirente/debitore (l'ipoteca è solo una garanzia) |
| Utilizzo del veicolo | L'acquirente può utilizzarlo normalmente | Il proprietario può utilizzarlo normalmente |
| Effetto sul PRA | Annotazione "riserva di proprietà" — intestazione al venditore | Annotazione "ipoteca" su veicolo intestato all'acquirente |
| Cancellazione | Al pagamento dell'ultima rata: atto di quietanza + pratica PRA | Al rimborso del mutuo/finanziamento: cancellazione ipotecaria |
| In caso di insolvenza | Il venditore riprende il veicolo (risoluzione di diritto) | Il creditore aziona l'esecuzione forzata e vende il veicolo all'asta |
Cosa appare nella visura PRA per un'auto con riserva di proprietà
Quando si esegue una visura PRA su un veicolo venduto con riserva di proprietà, il documento mostra:
- Proprietario: il venditore o la società finanziaria (non l'acquirente/utilizzatore).
- Tipo annotazione: "Vendita con riserva di proprietà" o "Patto di riservato dominio".
- Acquirente/Contraente: nome, cognome, codice fiscale dell'acquirente.
- Importo del credito residuo: non sempre visibile nell'ISGA pubblica; compare nell'estratto cronologico completo.
Cancellazione delle annotazioni: leasing, NLT e riserva di proprietà
Ogni annotazione PRA ha una propria procedura di cancellazione. Ecco la guida operativa per ciascuna.
Fine leasing finanziario — riscatto o restituzione
Alla scadenza del contratto di leasing si aprono due scenari:
- Riscatto del veicolo: l'utilizzatore esercita l'opzione di acquisto pagando il valore residuo. La società di leasing deve procedere al passaggio di proprietà al PRA entro i termini contrattuali. L'annotazione di locazione finanziaria viene cancellata e il veicolo viene intestato all'ex utilizzatore.
- Restituzione del veicolo: il veicolo torna alla società. L'annotazione rimane intestata alla società; nessuna cancellazione specifica è necessaria se non vengono effettuate ulteriori operazioni.
Fine noleggio a lungo termine
Al termine del contratto NLT il veicolo torna alla società di noleggio. Non c'è passaggio di proprietà da cancellare al PRA poiché il proprietario è sempre stato la società. Se il conduttore era stato registrato all'ANV, la cancellazione avviene automaticamente con la comunicazione di fine contratto da parte della società noleggiante.
Estinzione della riserva di proprietà
Quando l'acquirente paga l'ultima rata e salda il debito residuo, il venditore/finanziatore rilascia un atto di quietanza (o dichiarazione di pieno pagamento). Con questo documento si avvia la pratica al PRA per:
- Cancellazione dell'annotazione di riserva di proprietà.
- Voltura dell'intestazione dal venditore all'acquirente (passaggio di proprietà effettivo).
- Pagamento dell'IPT (Imposta Provinciale di Trascrizione) e degli emolumenti ACI.
La pratica può essere svolta tramite uno sportello autoatto, un'agenzia di pratiche auto abilitata o direttamente allo sportello ACI territoriale.
Visura PRA vs. estratto cronologico: quale scegliere?
Per verificare le annotazioni di leasing, noleggio o riserva di proprietà esistono due strumenti distinti al PRA:
| Documento | Cosa mostra | Valore legale | Quando usarlo |
|---|---|---|---|
| Visura PRA (ISGA) | Stato attuale: proprietario, annotazioni attive, gravami presenti | Informativo — non certificativo | Verifica rapida pre-acquisto; uso privato quotidiano |
| Estratto cronologico | Tutta la storia giuridica: proprietari precedenti, annotazioni passate e presenti, variazioni tecniche | Certificativo — valore legale | Due diligence formale; atti notarili; controversie legali; acquisto da parte di aziende |
Per un acquisto privato tra privati, la visura PRA per targa è sufficiente per verificare che non ci siano annotazioni attive. Per operazioni formali (notarili, aziendali, contenziosi), l'estratto cronologico certificato è lo strumento corretto.
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FAQ — Domande frequenti su annotazioni PRA, leasing e riserva di proprietà
Posso comprare un'auto che ha ancora un'annotazione di leasing attiva al PRA?
No, non puoi acquistarla direttamente dal conduttore/utilizzatore, poiché il proprietario legale è la società di leasing. La vendita deve essere autorizzata dalla società concedente oppure effettuata solo dopo il riscatto e il passaggio di proprietà. Comprare un veicolo con leasing attivo senza il consenso del proprietario espone l'acquirente al rischio di vedere il veicolo rivendicato dalla società finanziaria.
Cosa succede al PRA quando finisce il leasing e riscatto il veicolo?
La società di leasing avvia il passaggio di proprietà al PRA a favore dell'ex utilizzatore. L'annotazione di locazione finanziaria viene cancellata e il veicolo viene re-intestato al nuovo proprietario. Dovrai pagare l'IPT (Imposta Provinciale di Trascrizione) calcolata sulla potenza in kW, gli emolumenti ACI e la marca da bollo. Il passaggio deve essere completato entro 60 giorni per evitare sanzioni.
La riserva di proprietà è uguale a un fermo amministrativo?
No, sono strumenti completamente diversi. La riserva di proprietà è un patto contrattuale tra venditore e acquirente che mantiene la proprietà al venditore fino al saldo. Il fermo amministrativo è invece un provvedimento coattivo imposto da un agente della riscossione (es. Agenzia delle Entrate-Riscossione) per debiti fiscali o contributivi e blocca la circolazione del veicolo. Entrambi appaiono come annotazioni in visura PRA, ma hanno cause e conseguenze molto diverse.
Se guido un'auto a noleggio lungo termine, il mio nome appare nella visura PRA?
No, nella visura PRA pubblica (ISGA) appare solo il nome della società di noleggio come proprietario. A partire dal 2026, per i contratti NLT superiori a 30 giorni, i tuoi dati vengono registrati nell'Archivio Nazionale Veicoli (ANV) del MIT, ma questo registro non è consultabile tramite la visura PRA ordinaria.
Come si cancella una riserva di proprietà dal PRA?
Alla estinzione del debito, il venditore o la finanziaria rilascia un atto di quietanza. Con questo documento si presenta pratica all'ACI (o tramite un'agenzia abilitata) per la cancellazione della riserva e la contemporanea voltura dell'intestazione. La cancellazione non è automatica: è necessario avviare attivamente la pratica al PRA per far risultare aggiornata la visura.
Quanto costa l'iscrizione di un leasing al PRA?
Il costo ufficiale per l'iscrizione dell'annotazione di locazione finanziaria al PRA è di € 27,00 di diritti, più € 16,00 di marca da bollo virtuale, per un totale di circa € 43,00. Questo importo è a carico della società di leasing al momento della stipula del contratto. Per il noleggio a lungo termine (NLT), la tariffa è attualmente in discussione: potrebbe essere ridotta a € 13,50 (come per il leasing finanziario) oppure rimanere a € 27,00 per l'obbligo ANV 2026.
Posso richiedere la visura PRA per verificare un'auto a noleggio che voglio acquistare di seconda mano?
Sì, e dovresti farlo sempre. Anche se un veicolo è stato precedentemente a noleggio, la visura PRA per targa mostra il proprietario attuale e verifica che non ci siano annotazioni attive. Se stai acquistando un'auto uscita da flotta NLT, verifica che il passaggio di proprietà dalla società di noleggio sia stato regolarmente effettuato e che non siano presenti gravami residui.
L'auto in riserva di proprietà può essere pignorata?
Dipende da chi ha i debiti. Se è l'acquirente (possessore) ad avere debiti, i creditori possono pignorare i suoi diritti sul veicolo ma non il veicolo stesso, che appartiene ancora al venditore. Se è il venditore (proprietario legale) ad avere debiti, i suoi creditori potrebbero aggredire il veicolo, anche se l'acquirente lo sta usando e pagando regolarmente — questa è una delle situazioni più rischiose della riserva di proprietà, che rende indispensabile la verifica della situazione patrimoniale del venditore.
Visura PRA o estratto cronologico: quale è meglio per comprare un'auto usata?
Per un acquisto privato tra privati, la visura PRA (ISGA) è sufficiente per verificare proprietario e annotazioni attive. Se l'auto ha avuto molti passaggi di proprietà, ha subito incidenti gravi o è stata precedentemente in flotta aziendale, l'estratto cronologico offre la storia completa con valore certificativo — utile in caso di future controversie sulla provenienza del veicolo.
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Fonti ufficiali / Official sources: ACI Gov — Annotazioni PRA | ACI Scheda 25 — Annotazioni leasing e locazione (PDF) | Normattiva
Articolo aggiornato a / Article updated: giugno 2026.Le tariffe e le procedure indicate fanno riferimento alla normativa vigente.Si consiglia di verificare eventuali aggiornamenti sul portale ufficiale.